在多伦多现阶段楼花转让还有市场么？

　　简单来说看开发商规定，实际上更复杂一些。

　　在这里透露行业小秘密：即使买相同楼盘、相同户型的买家，合同中关于转让、开发费用等条款也可能是不同的。

　　原因在于目前多伦多楼花火热，楼盘发售一般分为几个阶段：开发商亲戚朋友—— 铂金经纪 —— VIP经纪—— 普通经纪—— 公开发售。

　　经纪的分级根据过去和这个开发商或市场推广公司的关系以及过去的楼盘销售记录， 好的地点和楼盘一般在VIP发售后大部分户型已经卖完了。

　　铂金和VIP阶段一般会有最好的优惠政策：即价格优惠、免费转让条款、内部交房后可以出租、延期订金、升级优惠、免费升级电器等。

　　开发商不允许转让的原因主要是不想影响剩余单元的销售，再一个楼花转让过程较为繁琐，需要开发商配专员做文件和协调。

　　希望以上回答对你有帮助。

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