在买房的时候，买方经纪人会给买家争取哪些权益呢？ 你好，你可以直接找卖方经纪，但是强烈建议找买方经纪。原因如下：1. 买房经纪代表买家和卖家谈判，通常可以帮买家砍价，如果多人竞价没办法砍价，则有经验的买方经纪会帮买家抢到房子。而卖方经纪代表的是卖家的利益，通常不会帮买家杀价。2. 买房前有很多准备工作如做贷款和选定要买的城市和小区，买方经纪除了带看房还可以提供很多有用的建议。而卖方经纪一般希望买家买这栋房子而不是主动去推荐别的房源。3. 佣金由卖方付，买家不用付佣金还可以享受优质的服务，何乐而不为呢。专业负责的买方经纪能帮客人买到地段好价格合理的房子，并帮客人做好后续服务如帮助租房或找物业管理公司管理房子。

　　过户手续一般是30-45天完成，其中有大量的沟通和谈判，还有很多文件要签。买方经纪需要帮助买家做房屋检查，白蚁检测，看产权公司出具的报告，环境检测报告及解释公证公司所需要签署的文件等很多工作。任何一项文件有问题，买方经纪都需要和卖方经纪沟通和谈判。所以找到一个专业靠谱的买方经纪对买家来说至关重要。