怎样在尔湾挑选学区房？ 尔湾是一个家族，整个城市也是这整个家族的。尔湾家族很注重城市发展与规划，所以都会每年为公立学校赞助和捐款。这也就是为什么尔湾的公立学校排名很高，一些公立学校还超越了私立学校。

　　尔湾优质学区有很多，最著名的是turtle rock学区和northwood学区：

　　Turtle rock：这是一片历史悠久的地段，因此这边的新房极少。近期二手房源的也很稀缺。因此这边的房子非常抢手。这边也属于豪宅区。大部分房源在200w美金以上。在这边挑选房源主要注意几点：1.离学校越近就越抢手。需要提前做好充足准备。如果全现金购房，资金要在美国银行里。如果贷款买房，要有贷款信。这样才能迅速的抢到房子。2. 以前决定可以接受哪年的房子。旧房会少建设税。3. 进入托管时需要做专业的房屋检查。二手房存在白蚁风险。4.选择封闭小区还是开放小区。

　　Northwood: 相比turtle rock，这边较新。turtle rock学校排第一，这边就排第二。同样是蓝丝带获奖学校。周围房价没有turtle rock那边高，但是同样抢手。而这边的豪宅也相对于的少了些。独栋别墅售价在120w左右。

　　另外quail hill的学校也是名列前茅。新区比较偏远，altair就是其中之一。不管是新区还是成熟社区，尔湾的学校普遍比一般公立学校排名高出很多，也就是为什么整个尔湾的房源目前普遍稀缺。已经进入了抢房阶段。