应该怎样使用1031延税在房屋交易中省税呢？ 1，1031应用于投资地产、不能用于自住房。例如、你可以卖出投资地产A、然后购买投资地产B. 如按照1031的规定严格操作、你就可以延迟缴纳由地产A 的增值而产生的所得税。

　　2， 必须由在1031方面经验丰富的，有执照的地产经纪人来操作两个地产的卖和买。因为该交易的复杂性和需要提交正确的报表给税务局

　　3，地产A和地产B的交割时间一定要在规定的时间段内完成。

　　4，如果A和B之间有差价、任何由出售地产A产生的收益应用于购买B. 不要产生任何现金收益。否则现金部分将会征税。

　　5，准备好完整的购买地产 A及之后的成本凭证。

　　6，事先要充分调研好将要购买的地产B,以保证在规定时间内能够完成购买。

　　7、雇佣有经验的会计师、正确计算两个地产的成本和收益和债务、正确完成税务报表。