如果先买后租，豪华装修和简装修应该怎么抉择？ 房子出租需要一定装修,能满足租房人拎包即住的状态即可,过多的装修(豪华装修)也许碰到合适的租客租金会高一点,但大部份租客不是非常关心在乎这些,只需要有适合的生活条件即可。如果因为您做了豪华装修,租金高出太多,就肯定会影响租出去的机遇,反而不如简单实用的装修租出去的机会大。

　　因此,我认为豪华装修会影响您投资的收益率,应该会比适当的,简易适用的装修投资收益率低;还可能会因为租金高出类似的房子,空房率也会高一些。而且租客一般不会像您自己那样小心使用,磕磕碰碰的磨损不可避免,这也是豪华装修不利的方面。总之,如果是准备出租的投资房,适可而止的,合乎基本生活条件的,但结实耐用的装修较为合理。