到了秋冬季节，休斯顿这边房产市场的热度会下降一点吗？ 您好. 您的问题很有代表性, 其实美国房地产市场365天全年开放，一年四个季节根据经济大环境，贷款利息，以及市场上房源的多少，房价产生浮动，所谓的淡旺季都是相对的。

　　根据我近二十年从业经验, 秋季是房产成交的另一旺季，优势在于天气好，方便出门。此外，夏季没有卖出的房子在市场变得相对容易议价。屋主在节日到来和寒冬来临前，愿意出售，条件变得宽松。秋季市场会延续夏天旺季从而出现一个过户的高潮。再有秋季成交房屋，还能为年底省税做准备。不过需要注意的是，秋季市场竞争依然激烈，价位要有竞争性。

　　人们一般都觉得冬季是房产交易的淡季，市面上的房子相对少些，很难买到自己喜欢的房子。很多人不愿顶着大风大雪去查看房屋状况，但其实，所谓的淡季只是在于房源略少而已。如果能够好好把握，冬季也可以是买房的好时机。冬季里售房的屋主都比较理智，更有诚意。售房的原因多为处理遗产、离婚分财产、工作调动、生活变化。许多时候这样的房子真是物有所值，若买家出价合理，易达成交易。年底买房时的过户费、地税、利息等费用都可以用于减税，对于首次购房的家庭省税会有好处。此外每年的12月至1月份银行的贷款利息会降到最低。

　　休斯顿房价似乎由于受到哈维的影响，独立屋中位数价格上涨3.0%至231,700美元。 平均价格上涨2.6%至296,418美元。去年同期，休斯顿地区所有房地产类别8月份销售收入为7077套，同比下降24.2%。 八月份出售房屋的美元总额下跌22.2%，至20亿美元。去年秋季，休斯敦的房屋市场指数出现了混乱回升，与2016年秋季相比，独立别墅销售，房地产销售总额和总体美元大幅下滑，而中位数和平均价格和库存均有所增加。独立屋月销售总额6,295套，同比下降4.7%。活跃在市场上或可出售的物业总数，2016年秋季上升12.4%，至28.2%。库存从4.0个月的供应量增长到4.4个月，但预计将会因为没有损坏和修理的房屋的需求超过供应而下降。