除了延长贷款时间，有什么方法使按揭贷款利率低一些？ 你可以把孩子名字放在房子上，但是你自己也要在产权上才能做贷款。外国人贷款也是要出示工作收入证明的，所以学生不能贷款。贷款利率和几个人在产权上没关系，主要看房子是自住还是投资。 自住房的利率比投资房要低一点，首付要求是30%， 投资房首付40%。买的笫一栋房子都可以用自住来做。

　　通常首付多付一点也能把利率相对降低。以后如果身份改变，拿到绿卡后也可以重新贷款把利率降低。外国人利率通常比居民利率高0.5%。