在签署房屋买卖合同时，最容易出现什么样的误区和问题？ 签署offer或合同的时候需要注意以下几个点：条款、购房价格、房屋检查、保证金,买卖合同签署日期、成交日期、是否有条件条款（contingency）是否包括家用电器或家具，是否有维修清单等等，其中条件条款是指买方在什么样的条件下可以退出合同,包括贷款贷不到可以退出合同，包括房检不合格可以退出合同等等各种买卖双方同意好的可能退出合同的条件。由于您的问题比较宽泛，需要具体问题具体分析。