最近多伦多地区房价是否有回升迹象？ 目前多伦多地区房价情况如何？是否有小幅回升？这个时候该不该买房？

　　如图所示，自从4月20日，加拿大政府开始对海外物业投资者加税之后，大多伦多地区连续4个月下跌后，在9月份来个小幅升幅。但这个时候本人认为此时不适合买房。

　　理由如下；

　　1. 九月份，大多伦多地区月度库存压力非常大，库存达到19000套房屋，当月销售仅6300套。市场供应明显大于需求，房屋市场呈现买方市场特征。

　　2. 九月份新上市房屋总量为16469套，当月成功售出量为6379套，成功售出率仅为38.7%，当月新上市大多数房屋都不能售出。这对未来大多伦多房屋市场的价格下行造成巨大压力。

　　3. 10月份，及未来几个月，大多伦多房屋市场，正面临一系列对房价向上升不利因数，诸如；加拿大央行继续加息，美联储缩表，商业银行贷款利率上升，和房贷压力测试，及中国政府对向资本外流的严控诸多不利因素。

　　所以，虽然，最近一段时间，多伦多房屋市场价格有所上升，但不论从房屋市场技术层面，还是国家政策层面，投资者都应慎重考虑在多伦多地区买房。（本文纯属个人看法，不做房屋投资者投资依据）