这次税改对房价的影响大吗？ 您好楚楚，谢谢提问

　　这次川普的税改中与房产相关的款项如下，

　　把享受贷款税收额度上限降为50万美元，原来是房屋有息贷款在100万美元以下的个人可以享受税收减免。

　　（注意：是指房屋贷款超过50万美金，不是房价50万，并且只针对新贷款，已有贷款按原税法规定实施，加州已经从11月2日开始实行新的减免额度标准）

　　这个条款对于在房价普遍超过百万的地区（如旧金山，纽约，洛杉矶等)这些地区的房价最初可能会因为税改而下跌10%左右，纽约市的郊区和下辖的郡县房价甚至可能暴跌10%以上。全美房价可能下跌3%-5%。

　　这个款项变相增加了高房价地区的购房成本，很大程度上打击了美国人的购房欲望，加上年轻一代成年人大多数人选择持续租房，仅三成考虑未来购买房产。

　　因此，这对于房产投资者来说，可以说是个好消息。这次税改将会对未来美国的租房市场带来一波春天。