2021-11-29 17:45发布
尔湾是否有单价相对低的小户型公寓可以用作投资？
尔湾是否有单价相对低的小户型公寓可以用作投资？ 您好 我会建议实际情况实际分析 单价低固然好，同时更要注意房子本身的维护情况以及周边的环境 更重要的一点是物业管理费 一般公寓物业管理费用会比独立屋高出不少 打个比方 70万的独立屋出租价格为2800 刨去各类开销2000 2.85%租金回报率…50万的2房联排 租金2300 物业费400 刨去所有开销1400 2.8%回报 和独立屋几乎一样但是独立屋增值会比联排高不少 这样的低价联排就吃亏了.. 但如果物业费200 这样就有1600每个月 回报率瞬间回到3.2%
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尔湾是否有单价相对低的小户型公寓可以用作投资？ 您好 我会建议实际情况实际分析 单价低固然好，同时更要注意房子本身的维护情况以及周边的环境 更重要的一点是物业管理费 一般公寓物业管理费用会比独立屋高出不少 打个比方 70万的独立屋出租价格为2800 刨去各类开销2000 2.85%租金回报率…50万的2房联排 租金2300 物业费400 刨去所有开销1400 2.8%回报 和独立屋几乎一样但是独立屋增值会比联排高不少 这样的低价联排就吃亏了.. 但如果物业费200 这样就有1600每个月 回报率瞬间回到3.2%
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