在美国挑选房屋，有哪些技巧与经验吗？ 确实是这样的，亚洲人特别是我们中国人在买房的时候，自然而然会把我们老祖宗遗留下来的一些风俗和文化融入到购买的决定因素中去。但就建筑本身和美国当地民众而言，风水和朝向并不是他们所关心的主要问题，可能不喜欢门牌号码13？可是还没有碰到过因为数字不吉利而卖不出去的房子。

　　那么问题来了，在美国购房，应该关注哪些问题呢？

　　美国的房子大都是依势而建，就是拿到一块地什么样就怎么建。举个例子：比如同一个小区，Cul-de-sac的房子更受欢迎：死胡同尽头，安静，安全，小孩在门口玩耍更放心。而Cul-de-sac就会有各个朝向的房子，因为是围成一个圆建造的，每家大门必须对着马路。

　　至于门牌号，独立别墅会根据地块的大小，隔2个或者4个数字排列过去。比如你家门牌号是5432，则你的左右邻居通常是5428和5436。如果你买的是地比较大的豪宅，那么有可能隔10个号或者更多。这些门牌数字是土地规划和申报的时候已经落实的，不得随意更改。

　　虽然我们可以忽略或者忍受朝向和数字带来的一些挫折，但以下干货则是美国购房必须注意和考虑的因素：

　　1、学区。好的学区房不仅可以让孩子的教育得到保证，更意味着这个地区更加安全，房屋价值也更加稳定。无论自还是投资，都是首先要考虑的问题；

　　2、周围环境。前面说过，美国人建房，拿到一块什么样的地就依势而建。最近更是因为房价地价走高，拿到地的质量参差不齐。紧靠高压线，临近大马路，靠近蓄水塘，或在洪水区域等等造出的房子都不是好的选择。

　　3、朝向。这里是指那些靠近路口或门冲着路口的房屋，也就是我们中国人所说的路冲。并非是美国人也很懂路冲，而是位于路口的房子发生车祸的概率要远高于其他正常路段的房屋（真正的路冲）久而久之，大家在购买时也开始尽量避开此类房屋。

　　4、邻居。美国是个包容的多种族的移民国家，你可以看到各种肤色的本地人和外国人在你身边晃悠。如果事先了解一下你的未来邻居是什么样的，或许更有助于你以后幸福地生活。

　　5、房屋结构。很多中国人看房，一看到楼梯稍稍对着门，或者地势没有邻居高，就立刻放弃了这些房子。事实上，相对于这些风水因素，整个房屋的结构和内部设施才是更应该关注的。房屋屋顶是否翻新？有无漏水，破损，白蚁？结构是否改动？厨房是否有烟道？等等。

　　该注意的事项还有很多，时间有限就不一一说明。