现在多伦多的房价是在历史高点吗？ 多伦多房价的最高点是在2017年的第一个季度，2月3月左右。自从4月份15%的海外买家税出台后，大众媒体，公众号文章都开始各发己见。一部分人预言房地产市场要崩盘，房价要大跌并且一蹶不振，网上各种欢呼雀跃。现在已经接近9月，房价比第一季度的最高点有所回调，个别前期涨幅比较高的地区地区独立房联排跌了5~10%左右。但是同时也要看到，市中心的公寓房，不但没跌反而涨了10~15%左右。到现在房价和租金不停同时上涨，这种现象说明，人们对住房的需求依据依旧旺盛。

　　我个人认为希望在多伦多买独立房或者联排的朋友，现在是个机会。等到年底，上盘房源减少，观望期一过，独立房和联排的价格有可能恢复，并且像温哥华一样继续上涨。我知道很多身边的朋友已经，开始把第一套房产抵押，融来资金购买第二套或者更多的房产。只是这些资金充裕并且在前几波房价上涨中获利的朋友，比较低调罢了，不会像其他没有投资的人欢呼雀跃大喊崩盘。其实加拿大房产市场涨跌跟那些在网上整天喊崩盘的人没有关系，房价上涨他们会等下跌，房价下跌他们会等更低和最低点，房价不涨不跌他们说没有投资价值，他们会说我头一天买特斯拉的股票第二天就涨停，云云。

　　房产投资不像股票投资一样，可以是个短期行为，房产投资是个长期的投资，三年五年甚至十年为一个投资获利周期。从长远的角度上来看，暂时的调整，不仅不足为虑，而且还是个不错的入场机会。当然，只是仁者见仁智者见智，希望读者研读各方面数据，有自己的思考。

　　具体怎么做，见仁见智，相信读者会有自己的判断。反正老王自己的一个目标就是年底入冬之前换一套更大的房。