飓风之后，休斯敦的房价是涨还是跌了？ 您好。整体来说，飓风未殃及地区房价上涨，殃及地区房价下跌。8月底随哈维飓风而来的洪灾侵袭休斯顿，被大水冲坏房子的屋主只好搬家，造成当地房屋市场一夕之间供不应求，出售及出租的价格也水涨船高。除了当地人急需寻找安身之处，很多投资者也纷纷以低价买下遭洪水损毁的房子，准备翻新后高价转售。

　　供需影响价格，如今不管是出售或出租，房价都节节上升，导致贫困的蓝领阶级只能远离较理想且就业机会多的地区。

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　　有房地产网站首席经济师指出，这次水灾有11万套以上的房子被淹没，占休斯顿房屋市场6.7%，而这会影响14.2%的住房供应。

　　同时，一项最新分析表明，在飓风哈维登陆之后的一个多月里，休斯敦的许多住宅区在出售房屋时有了困难，因为这些住宅都在洪泛区里面或者周围不远处。

　　这项分析是由Keller Williams Memorial的人员出示的。通过观察休斯敦社区房屋的活跃出售情况发现，在哈维之后，许多社区里的房子因为洪水泛滥严重受损，而退出了房产交易市场。退出房产交易市场比例最高的社区是Alief（离中国城不远），有将近一半房屋退出。看看哈维之后的休斯敦，哪些地区的房产交易下滑最多，这些地方可能也是遭受洪患损失较大的地区。

　　不过，哈维之后，部分地区出现了销售增长的情况，这些地区包括Garden Oaks, Greenway Plaza和Hyde Park。