美国的商业地产和住宅地产有什么差别？ 商业地产和住宅地产的主要区别是持有成本，成本包括地税，保险，以及维修。一般来说商业地产的这些成本要比住宅地产高一些。主要是地税部分相差较大，这部分数据可以去地产所在的城市拿到公共的记录。