美国二手房过户在当地是怎样的流程？ 美国的房屋买卖几乎都是咱们中国人所说的“二手房”。新建房很少

　　整个购房过程就是

　　1. 买家确定买房需求及预算

　　2. 买家找专业房地产代理人agent （买家不需要支付agent commission）agent推荐房源并看房

　　3. 喜欢的房子准备offer

　　4. offer 一旦被接受，立刻找律师介入，并开始做房检， 申请贷款

　　5. 做房检（ 有时候抢房大战太激烈，很多时候为了拿到offer，买家会取消房检）

　　6. 找律师review P&S agreement（ 找律师审阅购买合同，双方agent沟通过程中有需要改动的条款可以让律师以书面表达完成）

　　7. 律师会查房子是否clear title

　　7. 签订完购买合同，贷款银行介入，开始贷款申请（ 如果现金买房， 这一步就取消）

　　8. walk- through before closing。 交易完成前的验房。

　　9. closing。 过户（ 由律师完成）