多伦多最近大火的几个公寓楼盘可以帮忙对比一下投资价值吗？ 多伦多公寓的投资都是都是基于地理位置和出租比率而定，我用优缺点的方式给你分析下。从这三个盘的位置看，33 Yorkville无疑是最好，近金融街奢侈品街多大地铁口等，租金也是非常高；不足之处的话，因为它的楼盘本身位置比较好，公寓的密度比较大，它的视野将来基本会被挡住，未来他的南边东边已经西边都会被将来几栋高楼遮挡（政府已经批了）只有北边对教堂那一块视野可以，这座大楼本身前四到十层要盖停车场，也是我个人不太喜欢的原因，10层以上单位肯定价格很高，如果便宜的话当然可以考虑（开发商cresford的这种销售方式，估计也不可能让价格便宜，我自己的一个客户拿到的一个单位约1300一平方尺）

　　Charles at church本身的建筑本身上会好一点，和其他高楼的间距会好，至少不会那么密，本身的位置在yonge街以东，虽然离地铁口有一段距离，不过这两年来这边的房租以及房价大幅度上升不难看出，地铁口的影响不是特别大，他的价格大概是1050-1100左右，缺点：海外买家35%首付，这个也不能算缺点，但至少让我一个客户因为这个问题放弃购买呵呵；

　　Zen west目前来说性价比很高，才不到900一平方尺，它的客户群体主要是当地的白人或者CBC一类，年轻人喜欢这里，自住客会多，太小的户型反而不是很受欢迎；将来该地区发展会很好，未来还会有几期要卖，所以价格肯定要涨；缺点是离地铁太远，目前的租金相对低了一点。

　　所有的投资还是基于价格而定，每个人情况不同，考虑好自己的个人状况选择适合自己的投资才是上策！