在温哥华，买家如何避免交“空屋税”？ 首先祝所有及优的朋友和同事2018年新年快乐，身体健康，万事如意！

　　新年伊始，温哥华政府( City of Vancouver) 开始征收说了很久的空置税啦。其目的就是降低温哥华市的房屋空置率，帮助需要住房的居民更容易租到房子。首先我们要知道这个税收目前仅仅针对温哥华市，如果您住在列治文，本拿比，素里，虽然都是大温哥华地区，但并不是City of Vancouver, 所以就不用担心交税的问题。

　　下面我们来看看什么状态的房子需要缴费。温哥华市政府规定，如果这套房子在过去的一年内没有自住超过180天，或者出租超过6个满月，除非是有特殊原因，比如居住者生病住院，房子被法院收回等等，都需要缴纳空置税。

　　时间点，2017年1月1号到12月31日。每个拥有温哥华房产的市民都需要在2018年2月2号之前提交上一年度的状态报告，再由市政府确认是否需要缴纳空置税。

　　税率，2017年政府估价的1%。也就是如果您的物业政府估价是100万，而且空置，就需要缴纳1万块的空置税啦。

　　如何避免缴税，唯一办法就是别让它空置超过6个月。跟交易环节无关。如果过户后暂时不能去居住，就可以出租或者让朋友亲人居住。如果想空着，又不想缴税，还编造说有人居住，那可就要小心了。北美政府在任何收费收税上都选择让居民自己报告，不需要提交太多的证明，并且选择首先相信你，但是一旦被发现存在谎报，那就查个底掉，前后很多年的记录都会被调查，所以一定要保持诚实守信就好了。

　　由于温哥华市有很多华人居住，市政府还特意翻译有中文页面的指南，我放在图片中供大家参考一下哈。同时呢，也可以登陆市政府网站，一目了然。