外国人在美国买房可能会遇到的法律问题会有哪些呢?

2021-11-29 17:45发布

外国人在美国买房可能会遇到的法律问题会有哪些呢?

1条回答
扬花落满肩
1楼 · 2021-11-29 22:50.采纳回答

外国人在美国买房可能会遇到的法律问题会有哪些呢? 您好,在海外购房需要注意以下问题:

  1. 选择有执照和适合经验的房产中介帮你选择和完成购买过程;

  2. 如果用现金买,提前准备好在海外的资金;如果贷款,选择有执照和为海外投资者服务过的贷款经纪人;

  3. 如果是投资物业会有后期开发或者商业地产,选择适合的律师帮你做尽职调查,审阅谈判合同;

  4. 考虑以什么方式持有物业产权对日后税务和财产规划最有利,必要时找律师帮你事先做好estate and tax planning;

  5. 购买物业后的后续物业管理,了解作为业主在美国的权利和义务,需要的话寻找适合的物业管理公司帮你打理出租;

  6. 如果要出租物业,了解作为房东的权利和义务,找律师做好租房合同和租房申请表等,避免与租客日后惹上官司;

  7. 选择有经验的保险经纪公司为你的物业购买足够的物业和责任保险;

  8. 找会计师做好每年需要的报税;

  9. 如果要转手现有的物业,继续投资或者撤出投资,咨询律师和房产经纪人怎样做在税务上最有利;

  10. 如果要将物业留给子女继承或者赠与其他亲人,怎样做estate planning.

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