非美国公民在纽约贷款买房需要具备哪些条件？ 海外人士贷款，需要有有效的护照，和来美国的签证。

　　海外人士贷款，要看购房的额度，最多可以贷款$150万美金，可以贷50%-60%，要确保你的50-40%的资金要在美国境内。 45天到90天左右就可以贷款下来。