多伦多城区周边的几个区域房产市场各有什么特点？ 这里重点为您介绍万锦和密市的情况。并简介旺市，列治文山市和杜汉姆地区。阅读时可以参考我提供的三张图，大概了解一下它们的位置。

　　万锦（Markham）是一个位于多伦多市北约克区的城市，是大多伦多地区第四大城市。有多家高科技公司的加拿大分公司总部设在万锦如华为、IBM、摩托罗拉、东芝、阿尔卡特-朗讯、升阳、苹果电脑、美国运通及AMD等，万锦常被喻为“加拿大的高科技首都”。造业、房地产、服务业、医药、环保等产业发达。另外区内有多间排名靠前的高中和小学。市内商业发达。聚集着品种齐全的华人超市和南北风味的华人餐馆。

　　地理：

　　万锦的总面积为212.47平方公里，万锦的西面为旺市和列治文山市。南面为多伦多市。北面为怀特教堂-斯提夫维尔市。东面为碧谷灵。

　　万锦市境内有两条高速公路，404高速公路和安省407高速公路。另外还有良好的公共交通系统。

　　人口为26万多，其中华裔有11万多，占人口总数大概38%左右。

　　房市

　　到10月为止，2017年万锦市

　　平均房价为：$1,084,043（单位加元，以下同）

　　独立屋均价：$1,570,063

　　双拼均价为：$933,411

　　联排均价为：$901,989

　　公寓均价为：$487,971

　　密西沙加（Mississauga），是大多伦多地区的一部分。人口约70万多，华人占人口1%左右。以人口计算是全国第六大城市。密西沙加是大多地区的一个重要交通枢钮，有七条省级高速公路横穿市区，多伦多皮尔逊国际机场中的一大部分也是坐落于密市范围以内。市内工商业发达。

　　密西沙加市坐落安大略湖的北岸，北邻宾顿市，西接荷顿区的奥克维尔和苗顿，西北临荷顿山，至于东面与多伦多的市界线则有一部分跟随怡陶碧谷溪（Etobicoke Creek）。

　　教育：

　　市内有超过150所中小学。

　　多伦多大学设分校于密市之内，有大概有15000名学生就读。自2002年起该分校以每年约1000名学生的速度增长。

　　房市

　　到10月为止，2017年密西沙加市

　　平均房价为：$729,561（单位加元，以下同）

　　独立屋均价：$1,148,527

　　双拼均价为：$734,626

　　联排均价为：$732,969

　　公寓均价为：$393,293

　　如果要考虑在多伦多城区周边购置房产，该如何决策。这主要看您的需求和可以承担的价格。

　　如果位置没有要求，价格是主要因素，可以考虑在多伦多东面30-40分钟车程的杜汉姆（Durham）地区用100万加元，可以买到一间比较新的3000平方英尺左右的非常体面的二层洋房。

　　如果考虑在密西沙加上班近，可以考虑在密西沙加买房。

　　如果考虑孩子上小学高中，那么就要考虑学区房。

　　不同的市区内也有不同价位和不同类型的房子。综合考虑在万锦市买房比较好。

　　另外，旺市（独立屋均价$130万）和列治文山市（独立屋均价$153万）条件与万锦相类似，也是我们华人买房的热点地区。