现在多伦多给外籍公民的贷款利率是多少呢？

　　加拿大银行给外籍公民房贷的贷款利率和本地居民是差不多的，因为涉及的贷款程序较为复杂，所以实际上一般会比本地居民的利率高出0.1%-0.5%。

　　加拿大各大银行的贷款利率不定期会有变动，具体的利率要看是浮动利率（variable rate）还是固定利率(fixed rate)，然后还要看签约（term）的长短。

　　目前加拿大帝国商业银行CIBC标准的5年固定利率（5 year fixed rate）大概是4.89%，但是往往可以从贷款经理那里拿到一定的折扣，具体折扣多少视情况而定。

　　一般办房贷需要国内的收入证明（income document）和首付存款证明 (proof of downpayment)。

　　工作证明方面，如果是全职拿薪水的工作需要国内的工资单流水和雇主信；如果是开公司或者是做生意，则需要公司的注册证明，资产证明和财务报告，以及收入流水和雇主信。

　　在首付存款证明这一块，用海外收入贷款一般需要最少35%的首付，只需要提供国内银行的存款证明就好，有些情况需要90天的流水。

　　每家银行的海外收入贷款政策和具体要求都不同，但整体流程大致相同，目前加拿大的CIBC和BMO银行在用海外收入方面都比较容易批贷款。