旧金山居民拥有住房的比例是多少？ 旧金山地区每个city的房地产都有自己的特点，就拿我自己居住的东湾fremont一带来说，房屋占有率差不多70%左右。当然这些很大一部分都是原来的老居民占有的房子。新搬来的居民不买房的原因一个是首付不够，另外一个就是高额的房产税和维持房子的费用也是考虑买不买房的一个很大因素。即使考虑到学区小孩上学这些租房也完全可以解决，不需要买房落户口，只要住在相应学区就可以去对口学校上学，这也很大程度上降低了一部分人买房的需求。