购买期房，如果在交房的时候银行估价低于购入价，出现资金紧张的情况应该怎么办？

　　你好。

　　在交割现房的时候，如果银行估价低于购入价，一般有下面几种处理办法：

　　1）增加自己的首付比例，降低贷款比例；

　　2）找B类或者C类的贷款公司贷款；

　　3）自己花钱请独立的评估师（appraisor)，或者请银行再次对房屋进行估价

　　在购买楼花（期房）的时候，定金一般是在一年半之内交清，而贷款则需要在入住之后办理。在交房时候，银行估价低于房款的可能性理论上存在，但是在实际生活中的几率非常小，基本上只有在转让楼花合同，多给了很多钱的情况下才有可能发生。