open house的费用是由谁来承担？ Open house 主要就是房东想要卖房子，公开举行个房子参观会，让感兴趣的买家前来观看。房子可以是空的，也可以有家具，甚至里面住着租客，也是没有问题的。但是在有租客的情况下，要和买家明确租客租到什么时候，什么时候买家才能入住，以免产生误会。Open house的时候，可以选择把家具留在屋内，也可以放一些，如何处置家具都是由房东负责，经纪人可以在旁给出参考意见。但是遵循越简单越好的原则，且若屋内家具已经搬走，更会让买家觉得房东是诚心要把房子尽快卖掉。Open house 卖家聘请专业的经纪人，由经纪人帮忙经营open house。如果要布置设计一个房子，家具费一般都是由房东支付。如果经纪人想让open house 更吸引人，所作的一些额外的marketing, 比如海报，或是open house 时提供的饮料和点心，就可能是由经纪人来支付，毕竟房子卖的价钱好，经纪人拿的佣金会更多。