美国法律禁止房东有哪些住房歧视？房东如何正当选择心仪的房客？

　　美国联邦政府反歧视的条文规定适用于就业和住房，一般包括种族，来源国家，性别，性取向，职业，残疾，等等。

　　房东一定要允许残疾人修改住房，允许残疾人拥有协助生活的狗及宠物。但是所有相关的费用都是由房客承担。房客终止制约后要负责把房屋归还成入住之前的状况，所有费用都是房客承担。

　　如果房东也住在这个房子里，只是出租一部分房子，那么房东在选房客时就不存在任何以上的约束。

　　保护房东利益，降低风险是每一个房东都要重视的问题。首先是要了解本地的法律法规；要有严谨的租房合同；要有有效的管理；要知道如何筛选理想的房客。通常，一个高质量的管理服务公司能够提供所有房东的需要。

　　一般来说，高价的押金和月租，高的信用指数会导致高收入的房客。但是房子空闲的可能性也会高一些。

　　一个理想的房客比一个理想的月租更重要！

　　我的建议是，聘请专业的管理公司，尽量不要轻易自己管理。