能否分享几个美国房产投资案例？ 答：中国客户在拉斯维加斯的投资高潮在2010-2015年。2016年后由于外汇限制和房价的上涨，逐步慢了下来。

　　来自中国外汇管理局的最新的数据显示，2016年一季度的中国海外投资已经达到1010亿美金，这个数字已经非常接近中国2015年全年海外投资的总额1095亿美金。尤其是房地产行业的投资在整个投资中占比非常高，已经占到了整个对外投资的1/3。

　　1. 1）中国式思维会阻碍成功投资外国房产。有些客户直接叫我找 市中心附近的房子，以为“靠市中心的值钱。我告诉我的中国客户“拉斯维加斯市中心的房子是旧 乱” 不一定是最好的投资房。

　　2） 不想买房产保险 3） 没有及时付房产税，社区管理费等这些养房费用，会有罚款。

　　2.如何成功投资： 1） 提前充分准备资信证明，增加谈判的砝码2）了解当地的房价走势，买房流程，养房成本。 3）找学区好或好租好卖的区投资，不要过分追求“价格”为导向。低价买来的房子，区不好，换租客频繁， 难以赚到钱。 4）找到经验丰富 责任心强的好经纪来助你一臂之力。