美国的家长也会很看重买好学区吗？

　　在纽约，小孩子的教育问题美国家长是非常关注的。尤其是小学，因为采取就近入学的政策，能不能入读心仪的小学，基本上取决于居住的地址。所以影响有幼儿家庭父母的房地产决策，除了价格之外还有一个重要的考虑就是小学的选择。附近的学校如何通常也是美国购房者的常见问题。

　　对于有小孩的买家来说，学校是很重要的。大多数家长对于什么学校是好学校有一个相当清楚的概念。但是，每个家庭的理解可能很不一样。有些家长可能认为私立学校比公立学校更好。有的家长将好学校定义为高校录取率高的学校。有些家长可能根据纽约州的标准考试成绩作出选择。比较受欢迎的学校评估的网站包括www.niche.com和www.greatschools.org。

　　即使没有孩子，买家也会询问有关学校的情况。因为买家有可能在将来某个时候卖掉房子。根据美国房地产经纪人协会最近的一项研究，现在的购房者中大约有62％的人有孩子。在同一研究中，近一半的购房者将学区的质量作为影响其购房选择的因素。这意味着未来的购房者有很大的可能关心学区和学校。想要房产最大限度的保值增值，最好是选择在有好学校的地区买房。

　　美国是租售同权的。所以学区房不会像中国各个一线城市那样价格远高于同等条件的其它非学区房。另外就纽约市而言，学校的选择也是多样的。除了公立学校，私立学校，Charter schools，还可以考天才学校和其他学区的天才班，也称为资优班。