多伦多的房价会下跌吗？ 我在另外一个关于多伦多和温哥华地产市场比较的帖子中已经部分回答了这个问题，已经回答的内容我就不再重复了。

　　以史为鉴，可以知兴替，通过对温哥华房价数据的研究，我们可以大概了解到多伦多今后的房价走势，相信读者会有自己的判断。无图无真相，我先上传一张，温哥华房价的历史走势图，我们先研究一下温哥华的房价。

　　地产局官方的数据显示，最近40年温哥华的房价是在不断上涨，在2016年达到顶点。温哥华实行海外买家税以后，房价有一个较大的调整，但是要注意到较大的调整主要是在独立房和联排房（图中蓝线和红线），公寓户型基本没受影响（图中绿线），而且房价还在一路攀升。说明需求还在，钱也还在口袋里面，只是不敢进行大金额的房产投资。半年的观望期一过，在2017年中，独立房和联排的房价又开始上涨，现在已经接近2016年的顶点。

　　对多伦多房地产市场情况了解的朋友可以知道，自从多伦多实行海外买家税以后，多伦多独立房和联排价格，如温哥华一样进行了调整，但是公寓价格依然上涨，需求依然强劲，很多地方的公寓市场不管是租还是卖已经又开始抢offer了。市场走势与温哥华几乎完全相同。

　　我个人认为希望在多伦多买独立房或者联排的朋友，现在是个机会。等到年底，上盘房源减少，观望期一过，独立房和联排的价格有可能恢复，并且像温哥华一样继续上涨。我知道很多身边的朋友已经，开始把第一套房产抵押，融来资金购买第二套或者更多的房产。只是这些资金充裕并且在前几波房价上涨中获利的朋友，比较低调罢了。房产投资不像股票投资一样，可以是个短期行为，房产投资是个长期的投资，三年五年甚至十年为一个投资获利周期。从长远的角度上来看，暂时的调整，不仅不足为虑，而且还是个不错的入场机会。当然，只是仁者见仁智者见智，希望读者研读各方面数据，有自己的思考。

　　作为不在加拿大居住的纯投资人，要考虑一下国际买家税的问题。现阶段还没有更好的办法避掉这个水，但是这个事毕竟是个临时的规定，还没有正式通过。政府也在收集各方面资料，下一步可能会进一步评估这个税是否有必要继续实行。而且加拿大是一个民主社会，下一次选举如果反对党上台，这种前任政府实行的法规有可能会被废止，各方面变数都很多，您可以继续观望一下。