在美国购买二手房和新房各有什么样的优劣？ 购买新房和二手房主要的区别就是房屋的质量和价格。一般新房普遍比二手房贵百分之十左右。二手房因为建的比较早，所以普遍院子比较大。房子之间的间距比较舒服。新房因为土地资源受限的原因，基本上院子都很小。房子之间间距很小。新房除了盖好了的。有些是需要交五万定金后等待3-8个月，有些更长。但是二手房基本加上交易和贷款时间只有一个月左右。

　　新房室内设计比较合理，空间利用率高。电器设备比较新，装修材料也会用更新的产品。但有的二手房装修更实惠，考虑更周到。尤其是前边业主比较讲究的，房屋保养质量就更好。新房的税费是按当前的成交价计算的，比较高。二手房是按照历史记录下来的，所以税务局的评估价要低许多。新房不考虑房屋的inspection 检查问题，但二手房要重点考虑。