尔湾地区购置房产一般需要准备多少资金？这里的房产租售比高吗？ 这要看你买房心理价格。有些买主只是投资型，不考虑自住，只观注回报, 那大部份人会选择$100万以内的房产（连排房或小别墅）。尔湾独立房4卧250平方米左右在$100万以上。独立房增值有可能比连排房多点。尔湾流动人口很多，租房非常方便。