留学生对于长租公寓和私人出租的房子应该怎么选？ 经济条件好的话，优先选联排别墅和独栋别墅型。原因很简单，这两个都是带地产权，地值钱。房子的投资价值除了房租，更大头在升值，房子本身升值，地也升值。

　　公寓只有房子本身产权，另外物业管理费高，每隔15到20年大修，经济不好了看跌性差。很多公寓还有规定只能自住，不让出租，或出租限制。

　　留学生如果不喜欢照顾独栋院子的话（每个月请人50美元，或者自己割草），那就买联排别墅。

　　总之，独栋=---->联排----->公寓。