如何评估一个社区环境的好坏，有没有高效的评估体系？

　　当买家在市场上寻找新的住所时，其实不只是买房子，同时也是在寻找并成为社区的一部分。每个社区是很不一样的，也没有所有人都会认定的完美社区，因为每个人都有不同的需求和愿望。然而，好的社区有一些共性：

　　1.生活方式是否匹配：购房者倾向于购买拥有相似人口结构的社区。比如郊区相对封闭的社区可能不适合年轻的单身人士；有三个小孩的家庭可能不适合市中心的小型公寓。

　　2.当地居民是否很好的维护社区和物业。并持续改善社区的设施和环境。

　　3.犯罪率低：低犯罪率给社区一种安逸和平静的感觉。犯罪率是一个快速判断社区是否在改善的方法，因为每个人都关心安全。一个简单的方法就是利用犯罪地图来查看该地区的犯罪类型和频率。

　　4.好的学校：好的学校不仅对于有孩子的家庭来说很重要，而且还会使社区更有价值，更受追捧，房产更能保值。

　　5.户外活动：社区的户外活动场所，比如靠近网球场，游泳俱乐部，高尔夫球场，可以在附近跑步等等，能充分体现社区生活的品质。

　　6.有历史的社区：绿树成荫的街道赋予街区一种迷人的，古老的感觉。这样的社区通常非常稳定和安全。

　　7.获得医疗保健的方便程度：能否很快到达医院或医生办公室，对于老年人和有小孩的家庭非常重要。

　　8.许多社区对于有孩子的买家来说真正的吸引力在于孩子们有更多的机会去玩，社交，结交朋友。

　　9.靠近公共交通

　　10.附近的购物和餐馆

　　如果靠近城镇中心，有电影院，剧院，酒吧和夜生活场所，年轻的单身人士会尤其喜欢。

　　能否步行就能够方便地购物，去餐馆，公园，以及所在街区的其他设施，也是衡量社区的重要标准之一。