海外投资人在购买美国房产时的贷款，银行是如何评估的？ 海外投资人在购买美国房产时的贷款，银行是如何评估的？答：美国的借贷程序和中国存在很大差别。通常作为一个外籍人，如果没有在美国工作的历史，没有信贷历史，没有绿卡和社会安全号码，不能像其他的美国人那样提供收入证明、信用证明和资产证明文件等，一般无法获得买房贷款。因为取得房屋贷款的一个重要前提就是在美国有信用记录。异乡好居通过和美国的大型银行及商业机构谈判，为华人在美国无任何信用记录的前提下打通了贷款之路。您所得到的利率与条款与美国当地人一样。目前贷款审批通过率100%。