还未建成的新房购买起来会不会有什么问题？ 购买预售房在美国十分常见，开发商为了提前回笼资金，通常会提供优惠的价格供投资者购买期房。通常首先支付定金10%，然后在房屋签订购买合同的时候支付首付款downpayment，比如30%,同时申请银行贷款mortgagepayment70%等。如果房屋建造速度是一个相对概念，美国人工较贵，建设速度和国内相比完全不在一个数量级，规模较大的住宅项目开发短则3年，长则5-8年不等，一般的独立屋singlefamilyhouse的建设周期也在一年左右或更长，加上工会的影响，材料价格上涨，邻居及当地对住房及环境的具体要求等等因素，实际建设时间一般都会比计划略长，国内投资者需要有心里准备。当然，如果项目迟迟不能开工，或工期明显落后预期，投资者都是随时可以和开发商取得沟通，律师也可以参与要求修改合同或退出等，美国法律是保护中小投资者利益的。