在多伦多，非自住房、地库不能经营短租吗？ 根据新例，短租物业的业主每年需向市府缴付50元费用，若业主短期出租单位三个房间或以下，出租日数将不设上限，若出租整个单位，全年出租上限则为180日。条例又限制业主只可将自住物业短期出租，禁止把自住物业外的其他物业向他人短租。短租公司需向市府缴交5,000元牌照费，每宗预订每晚再缴1元费用，公司亦需制订政策，以应对制造噪音和破坏安宁的租客。

　　新例要求短租服务营运商注册，同时禁止业主在Airbnb等网站放租具备独立厨厕的“第二套房”，即包括独立屋的地库公寓。条例2018年7月1日生效。

　　如果想做Airbnb，那您要有时间或者精力去维护房屋，打扫卫生，回复Airbnb上的客户咨询，按时去取送钥匙等。从市场宣传，到口碑传播，社交网络上的信息推送等都得做，要有一种做生意的心态去做Airbnb，才能把事情做好。如果您嫌麻烦，市场上有这样的代理公司，可以帮助您管理短租物业。您可以去google上搜一下。最后，提醒您别忘了购买合适的房屋保险。

　　既然短租收到新规的限制，可以考虑长租，租客稳定，又省去了不停维护的工作。