纽约各个区的中心地带都在哪里呢？

　　纽约市共有5个区：曼哈顿，布鲁克林，皇后区，布朗克斯和史丹顿岛。其中皇后区的面积最大。

　　回顾纽约的地产历史，纽约地产具备非常高的抗跌性和长期回报价值。在1974-2006的32年中，纽约房产累计上涨250%，年均上涨4%。而在纽约市的5个区中，曼哈顿表现最好，共上涨337%，年均上涨4.8%。其次是布鲁克林和皇后区。2006-2016年的10年中，2006-2008年和2013-2015年均为快速上涨时期。

　　纽约的皇后区(Queens)拥有两座机场和美东最大的中国城之一法拉盛(Flushing)。皇后区的面积最大，有众多的住宅社区，价格水平相比曼哈顿和布鲁克林低。2017年皇后区房产价格中位数为47.5万美元，比布鲁克林74.5万美元的价格便宜近四成，比起曼哈顿上百万美元的房价更是便宜不少。皇后区房产交易数量最多，数量增加也最快。2016年皇后区的房产交易16738手。从不同房产类型来看皇后区的独户/多户住宅价格最高，交易数量也最多，2017年皇后区独户/多户住宅的中位价格为62.8万美元。

　　在皇后区主要住宅社区中，牙买加交易数量增速最快，法拉盛交易数量最多。牙买加被评为2016年纽约最具潜力住宅社区。近三年来牙买加的房产交易数量增长最快。而华裔聚集地法拉盛的交易数量仍然是众多社区中最多的。

　　下面看看不同房屋类型2014-2017年房价增长的状况。

　　2014-2017年间，森林小丘和牙买加独立产权公寓Condo价格的涨幅最高，分别为51%和49%，远远超过其他社区。

　　杰克逊高地合作公寓Co-op的价格增长最快。杰克逊高地地处皇后区的交通枢纽中心，乘坐地铁10分钟就能从杰克逊高地到达曼哈顿。交通的便利吸引更多人到此购房，并且杰克逊高地的历史街区有众多的合作公寓。2014-2017年杰克逊高地合作公寓的价格增长了59.07%，增速最快。

　　长岛市(Long Island City)独户/多户住宅价格增速最快。长岛市与曼哈顿仅一河之隔，东河边已建起一座座豪华住宅大楼，撑起了曼哈顿对面的皇后区的天际线，也推升了长岛市的住房价格。长岛市的独户/多户住宅2014-2017年价格增长率达到59.5%。可乐娜紧邻法拉盛中国城，生活便利，社区内的房产类型主要为独户/多户住宅，2014-2017年价格增长38.1%。