除了购置地产，还有哪些方式能够进行加拿大地产行业投资呢？ 由于加拿大政府对海外投资者宽松的房贷贷款政策，大部分海外投资者都是直接购置加拿大房产的。

　　也有很多海外买家会购买楼花（pre-construction)，然后在交割日之前将其转手卖掉（这一类房子叫做assgignement)，赚取增值的差价，这样就不会涉及到贷款问题。目前在多伦多市公寓市场一带，像这样投资公寓和转楼花的方式很流行。

　　如果不直接购置任何房产，也可以直接投资加拿大房地产公司的股票，比如说Home Trust, First Nation Captital，或者加拿大商业银行股票。

　　除此之外，投资者也可以投资REITs(real estate investment trust)，即房地产投资信托基金，就是一种以发行收益凭证的方式，汇集投资者的资金，由专门投资机构进行房地产投资、经营、管理，并将投资综合收益按比例分配给投资者的一种信托基金。REITs投资的房地产涵盖各种行业，如购物中心、办公大楼、停车场、酒店、医院、养老院。

　　加拿大的第一只REIT在1993年推出，20年后的今天，发展到40多家REITs，最大5家REITs的市值，占加拿大REITs市场的一半。RioCan是加拿大最大的REIT，在加拿大拥有接近300个商场、在美国拥有31个商场的股权，目前收益率是5.6%。

　　除了在交易所购买上市交易的REITs外，投资人也可以购买以REITs为主要投资标的的基金，REITs的ETF等。基本上，要挑选好的REITs，除了要留意不动产管理团队的经营能力外，还要看REITs的投资是否多元化，是否足以分散风险。另外，REITs的获利能力也很重要，营运现金流，可分配现金、投资价值等，都是需要考虑的要素。