夏威夷当地房产的增长动力主要是什么？ 增长动力来自实际钢需加上一些炒房行为。

　　夏威夷因为地理环境、气候及文化影响，本地人寿命都比较长。空气、饮水都很干净，文化包容，受亚洲文化影响，饮食也比较健康，一年四季如夏的气候适合全年户外活动。因为房源紧张，房价贵，隔代居住在同一屋檐下很多。寿命长，各种需求也多：老人换房，比如子女搬走；年轻人换房，比如生了孩子需要更多空间。本地亚洲人多，比较有投资意识，很多中年以上家庭都有一、两套投资房

　　夏威夷有很多本土来的买家，二战后美国婴儿潮的这代人已经到了退休年龄，温暖的气候适合老年人，所以很多本土买家在夏威夷有second home, 这也是一种需求。包括国外买家，在夏威夷置业，有各种考虑：养老，增值，资产保值等，及小孩读书（这些年很多来自亚洲的小留学生家庭-夏威夷社区安全）

　　投资夏威夷即是经济利益考虑，也是生活方式的选择。据非正式统计，本岛需求和外来需求（本土、外国）数据比例约为65/35。