加拿大租房要注意哪些？ 租房的时候都要考虑什么

　　交通

　　房子和教室的距离是步行距离还是需要坐一段公交，如果乘坐公交的话离站牌远不远?

　　乘坐一趟公交还是需要倒车?公交车几分钟来一趟?线路多不多?

　　虽然房价便宜但是距离学校较远是不是值得?

　　社区

　　所在的社区是否安全?

　　如果合租的话，是不是能够忍受邻居或者室友的噪音?

　　邻居是不是友善，当你制造噪音的时候他们能不能忍受?

　　天气

　　天气不好的时候你是不是可以接受走路或者骑自行车去上课?

　　食物

　　你是喜欢自己做饭还是喜欢出去吃或者定外卖?

　　附近是否有市场或者超市?

　　配置

　　房间里是否有暖气和网络?

　　洗衣设备

　　你会多长时间洗一次衣服?房间里有没有洗衣房或者洗衣机。

　　家具

　　你需要多少家具，房子里有没有配置全，还需要自己准备多少?如果是短期的话还是建议不要自己配置太多家具。

　　房子类型

　　Suite

　　噪音会比较大，尤其是当楼上住有孩子的时候。房子的窗户也会比较少，会有较少的太阳光照射，一般房间也会比较小，房高比较低。

　　Apartment

　　分为低层(2-4层)和高层，住的较低的话可能会有噪音，如果太高可能又存在安全隐患，住宿调价也是有好有差。

　　House

　　可以分割成好几个units，一般会带有一个院子，整租一个house或者是一个unit和单租一个房间的价格是完全不一样的。

　　找好房子后需要做什么?

　　检查

　　在确定要租后， 签合同之前，首先要对房子进行检查一遍：

　　电器之类的是否是完好的，冰箱制冷效果怎么样，还有其他一些电器能不能使用。

　　当窗户打开的时候外边的噪音有多大?

　　是否每个门都有自己的锁?

　　墙体是否需要重新粉刷，如果需要，要求房东在你入住前给你粉刷好。

　　水电是否正常，水龙头流水效果怎么样?

　　房租都包括哪些费用，水电、网费、停车费等是否需要另算?

　　不要怕麻烦，所有的这些小细节都要检查好，如果有问题一定要提前告诉房东，让他给你修理或者更换。

　　签合同

　　一定要有纸质的合同，并且仔细阅读上面的每一条细节。

　　如果房子里有什么东西损坏了或者存在安全隐患的要写在合同里，合同你和房东各一份。

　　交房租要向房东要收据。

　　租房的时候都有哪些省钱绝招?

　　和房东谈判

　　在签合同之前，先和房东谈谈。一般情况下，如果你签的租期比较长的话，房东可能会减少你每月的房租，如果房东不减租金的话，你可以要求他为你支付水电费、暖气费等一些其他的费用。

　　合租

　　在租房的时候省钱的最佳办法就是找人合租，一个或者两个都可以。室友可以通过网站寻找，也可以是朋友介绍，合租的话会比你自己租一个小型的公寓或者小套一合算很多。

　　做二房东

　　如果你帮助房东找到其他租客，可以使所有的房间都租出去的话，房东可能会给你减免一部分房租，一般是一个月的租金。

　　自己装饰房间

　　自己装饰房间既温馨又省钱。如果你喜欢拍照，可以打印一些风景或者自己的照片然后贴在墙上，还可以做一个陶艺品，小手工，看起来更像是家的感觉。

　　淘家具

　　如果你需要配备一些家具的话，可以在网上淘一些既实惠又便宜的，像是Freecycle或者Craigslist上面还会有一些免费的家具哦，或者是买一些二手家具，有些二手家具也是真心的不错，所以没有必要全部都买新的。

　　节约水电费

　　在日常开支中，水电费是一笔大费用。所以要记得随时关灯，刷牙的时候把水龙头关掉，使用节能灯，每天注意一点点，会节省一大笔钱，并且过得还是低碳生活哦。

　　和室友一起承担食物费用

　　长期在外吃饭是很贵的，所以不妨自己在家做饭。可以和室友协商好，两个人一起做或者轮流做，然后均分食材费用，这样又会省下一大笔钱。

　　利用社区的设施

　　如果公寓里配有体育馆，那就没有必要每个月花很多钱去健身房啦。所以尽量把公寓设施的作用发挥到最大化。

　　当一切准备妥当，细节都注意到了，省钱绝招也get到了，房子也租好了，就可以美美的住进去啦!这将是你在加拿大的一个小窝，不仅可以遮风挡雨，当你累了倦了，这里也会是你最温暖的港湾!。