多伦多公寓的投资门槛大概是多少？

　　今年多伦多公寓不管是楼花还是现房的价格，都已经稳稳的落在了25万加元以上。如果按照单价计算的话，每尺500加元已经算是非常便宜的价格。目前在多大附近新开发的楼花每尺的价格已经到达1200-2000加元，在一个在多伦多居住多年的人看来，令人咋舌。

　　虽说目前偶尔有一些楼花单位还能在30万加元以下，但是真正可以买到的基本都要超过30万。下面我就以30万为例，给你预估一下需要准备的资金。

　　目前多伦多大部分楼花开发商都是按照下面这个比例要求海外买家付款的：签约$10,000.00，30天付满10%，120天付10%，270天付10%，540天或者入住付5%。也就是说，你需要在签约时准备好1万加元，在第30天的时候准备好2万加元，第120天的时候准备好3万加元，第270天的时候准备好3万加元，第540天或者入住的时候准备好1万5，一共10万5千加元。

　　如果你是海外买家并且不能被豁免海外买家税的话，需要在过户的时候（一般发生在入住之后几个月）准备好15%的税金，也就是45000加元。