在美国业主物业费是强制缴纳的么？如果拖欠一段时间会有什么后果呢？

　　不好意思，不能回答您美国物业的物业费拖欠的处理方法。作为加拿大安大略的地产经纪，我可以回答您加拿大安河的物业费拖欠处理方法。

　　共管公寓的管理费，是独立房屋所没有的支出，管理费主要用来维护公寓及其公共设施的每月费用，而该笔费用会根据建筑物面积大小、屋龄、坐落地点，及提供的服务品质出现明显差异。

　　未按时交物业管理费，那么后果是相当严重的。首先物业管理公司会给欠费业主发一封留置权通知（Lien Notice），通常期限是10天。如果业主仍不补交，就会交由律师处理，在两周的期限内还不补足的话，律师就会强行将该住户单位的物业廉价拍卖，而这样的事情并非少见。因此，物业管理费是住宅可承担度中非常关键的一个项目。