美国的房市有明显的淡季或者旺季吗？ 您好，从我所负责的纽约外加美国东北部的波士顿，华盛顿这些区域来讲一年当中大部分的交易都在暑假前后完成。

　　其中有气候，节假日和搬家周期等原因。美国东北部冬天气温较低，加之暴风雪等原因，冬季看房不方便；秋季开始有不少节日会影响交易；通常学生暑假毕业开始找工作找房，前期如果租房也是一年作为周期，大多上班族在会在暑假选择休假，家庭会选择孩子上学前换房子。

　　因此，暑假前后会有大部分的房源上市并交易，同时市场需求也更旺盛。

　　除此之外，美国房产有十年左右的上升，调整周期。类似股票的牛市和熊市。