如果租的房子在自然灾害中受损严重,不能居住,房东需要负责安置房客吗?

2021-11-29 17:45发布

如果租的房子在自然灾害中受损严重,不能居住,房东需要负责安置房客吗?

1条回答
Ophelia
1楼 · 2021-11-29 22:50.采纳回答

如果租的房子在自然灾害中受损严重,不能居住,房东需要负责安置房客吗? 您好,如果是哈维飓风中受灾较轻还可以继续居住的房子,房东一般需要在7天内做好修缮工作,如果特殊原因需要更久修缮,可以视情况延长。当然房客如果决定在维修期间继续居住,还是要继续支付房租,房租是否减少可以双方协商决定。

  如果是受灾严重已经无法继续居住的房子,房东和房客都有解约的权利,房东没有安置房客的义务。如果房客提出解约,要提前5天给房东提出书面申请,交还钥匙,找到新的住处后FEMA会负责报销哈维受灾人员的房租;如果房东提出解约,也是在房客搬出前提前5天给书面申请,并在30天内退换租客押金。如果房客不走,不可以强制驱逐,需走法院逐房客流程。与哈维相关的维修房屋的费用FEMA可以报销一部分,注意留存证据。希望这个回答可以帮到你,如果有具体法律问题建议咨询专业律师。

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