温哥华的房产市场被认定为过热，那银行会缩紧贷款发放吗？ 过去5,6年因为基准利率太低，各个银行为了赚钱，被迫扩大信贷，好多合格不合格的睁一只眼闭一只眼都批了，所以造成各大银行都有很高的房贷资产在手，至于资产质量的好坏，我估计自己都不清楚，现在加拿大央行加息，提升房贷利息的收入和过高的房贷资产，已经让几乎全部的银行已经收紧房贷，换到老百姓眼里就是感觉贷款难了，至于优质客户，贷款的大门随时随地敞开，所谓优质客户就是工资收入高，负债率低的，过去两年连续完税证明，加负债陈述，基本还能贷到款，如果负债率低于总收入40%，基本上贷款额度是你工资收入税前的5倍，20万贷100万，希望能够帮到你！外国人只需要提供海外收入证明即可，但之前对该收入证明很松，现在很严格，还要提高首付比例，跟国内二手房限购基本上一个套路。