美国房子有哪些类型 美国房子独立屋是主打房型？ 其实美国房产市场上有多种不同的房产类型存在，其中独立屋是这个国家的主导方型，除此以外还有联排别墅，也叫排屋以及独立产权公寓和无产权公寓等多个不同的房型。现在独立屋也就是独立别墅，是美国房产市场销售的主打房型，它占美国房产市场房产成交量的80%还要多，现在美国的独立屋也是海外投资者投资美国房产的首选房型，投资前景好，升值空间大。美国房产市场中的独立屋，占地面积比较大，房主都会拥有较大的土地，而且对这片土地拥有完全的使用权，，而且是受法律保护的私有财产。他们作为独立屋的业主，在获批建筑许可证和建筑图纸内的大部分事情都可以自己决定，只是不能在未经过当地政府批准的情况下改建房屋和改变房子外墙的颜色。美国房产市场中的独立屋多拥有自己的院子和花园，这些地区需要定期打理，如果不及时修剪草坪，清理积雪，就会面临当地政府的罚款。美国房子独立屋是主打房型，投资这种房型以后，投资者不需要交纳物业管理费，但是业主需要定期支付房屋维修和日常维护的全部费用，这种方型最适合投资者购买以后自己居住，因为他可以根据自己的喜好，把别墅的院子打造成自己想要的样子，建立成自己喜欢梦想家园。另外美国的独立屋购买以后，房产还能申请对房子进行扩建，比如说把二层建筑改成三层，那时房子实用面积增加，房子的市场价值也会随之增高。