澳洲留学租房买房哪个更划算？

目前看租房划算，澳洲目前的政策是留学生买房，在留学回国前要卖掉，买房卖房全要交印花税，比如只是读研，就两年，房价涨的也慢了，不划算。但是，如果小学就来留学，一直要读到大学，还是买房合适。