新的一年，多伦多的房产市场发展预测？ 2017年前4个月大多伦多地区的房价快速上涨，触发了市民的不满情绪以及对房屋可负担性的担忧，从而促使安省政府出台16条公平房屋计划和对海外买家征收15%的非居民投机税。GTA的房地产市场大受打击，房屋销售量和售价大幅度下滑。大部分买家保持观望，以观察新政带来的长远影响。在2018年，房屋可负担性仍然是焦点话题和买家考虑的关键因素。2017年各类型房屋的平均价格约为$833,763，比2016年上涨了14%。2018年大多伦多地区的平均房价将保持稳定，与2017年持平。

　　新的OSFI压力测试生效后，会大幅度地削弱买家的购买力，并使得更多的买家选择购买公寓。2017年公寓的平均价格约为$523,437，比2016上涨了22%。公寓越发炙手可热的这一趋势将延续至2018年。首次购房者和换房者将成为2018年购房的主力军。首次购房者主要为年轻的两人家庭，特别是千禧一代，他们的预算范围为$425,000-$550,000，主要选择购买相对可负担的公寓。

　　2018年，独立屋的涨幅将继续放缓，传统的优质社区房价将保持稳定；半独立屋、镇屋的涨幅将超越独立屋；公寓价格保持强势增长，特别是公寓楼花市场会持续火热；公寓的租金也会持续增长。所以，公寓将是2019年的投资热点。