投资夏威夷房产最低需要准备多少资金？ 投资夏威夷房产所备的资金取决于要购入的房产。在主岛瓦胡岛别墅的中间价位(medium price) 近$80万美金；公寓近$39万美金。如果是利用杠杆贷款买房，外国人的首付比例要达到40%。（注意：有些房子不能贷款卖，比如没有永久产权的房子，没有厨房的酒店式公寓，自住率特别低的大楼。即使是美国人也不能贷款）所以，贷款买房审核分两个部分：申请者资质；所购房源的特质

　　现在这几年美国贷款利息在历史上还是属于低利息阶段，外国人的利息和美国本地人比较，高出不到1%，所以利用杠杆进行美国房产的规划是非常合理的投资

　　夏威夷从自住和房地产升值投资角度来说都是一个很棒的目的地