在多伦多，什么样的楼花适合投资？什么样的楼花适合自住？ 在多伦多，house的价格已经很贵，相当的买家购买house很是吃力，再加上近几个月，政府和银行都对贷款采取了措施限制贷款，许多买家就放弃买house转而购买Condo，开发商看到其中的行情发展，就纷纷赶在圣诞新年以前将新condo 楼花推出市场。因此近来多伦多的condo 楼花非常火爆。

　　除了首次购房自住的买家以外，大量的房地产投资者也看好condo 未来市场，投资购买condo 楼花的投资买家也纷纷入市。

　　通常说来condo 都建造在像市中心这样人口密度较大，交通便利的地段。附近有地铁，公交车的地段都很受欢迎。大学校园附近的condo也是异常受欢迎。这样的地段和环境中的condo，适合投资。因为非常好出租，并且房市兴旺时，价格上涨可观；房市回落时，跌幅不大或不跌。这是投资者最看中的价值点。但这种condo，租客多，人员流动大，各类人等较复杂，自住就显得不那么合适，特别是孩子还小的家庭更不太合适。自住condo还是选择一些相对安静的环境地段的condo，或是档次较高的condo更适合一些。